Résumé
- Mis à jour le :
- février 10, 2026
- 225 m2 Taille
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 2 Garage
- Année de construction :
Suzay village de campagne à 10kms de Les Andelys, 22kms de Gisors, 50Kms de Cergy (42mn). Giverny et les Jardins de Monet à 30mn.
Maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet sur un grand terrain arboré.
Située dans un environnement agréable, au calme et sans vis à vis, cette maison de 215 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un salon, un séjour, un vaste dégagement avec escalier équipé d’un monte escalier « Stannah » et d’un ascenseur desservant le sous-sol, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une véranda, ainsi qu’un petit atelier avec accès à la cuve fuel.
À l’étage : un grand palier, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.
Au sous-sol : stationnement pour deux voitures, une buanderie avec chaufferie, un grand atelier et de nombreux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain arboré de près de 4 000 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et calme.
Équipements et confort : Portail motorisé, porte de garage motorisée, volets roulants électriques. Nombreux placards
Chauffage au fuel. Simple vitrage sur une partie du rez-de-chaussée (suite parentale en double vitrage) et double vitrage à l’étage
Assainissement individuel
Points à prévoir : rafraîchissement intérieur et rénovation énergétique (DPE : F).
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 89.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard (année de référence 2023), Minimum : 8 633 € / an / Maximum : 11 681 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
